I – QU’EST CE QUE LE TAUX D’USURE ?
Le taux de l’usure correspond au taux maximum légal que les établissements de crédit sont autorisé à pratiquer lorsqu’ils vous accordent un prêt. Fixé à la fin de chaque trimestre pour le trimestre suivant par la Banque de France, le taux de l’usure vise à vous protéger d’éventuels abus. (définition complète sur le site officiel en cliquant ici)
II – QU’EST CE QUE LE TAUX D’ENDETTEMENT?
Le taux d’endettement mesure le niveau de la dette par rapport aux fonds propres.
Il est égal à l’endettement financier, (soit les emprunts obligataires;
+ les emprunts bancaires, dont les immobilisations en crédit-bail non amorties;
+ les autres emprunts;
+ les crédits bancaires courants, y compris les créances cédées non échues;
+ les emprunts et avances de trésorerie reçus du groupe et des associés;
+ les titres de créances négociables émis hors groupe)
rapporté aux capitaux propres.
(définition complète du site en cliquant ici)
III – LES ASTUCES PERMETTANT DE CONTOURNER LE TAUX D’USURE
Les astuces que vous avez sont de faire l’acquisition en société, car les recommandations s’appliquent essentiellement pour les particuliers.
De plus, vous pouvez solliciter un prêt progressif. C’est-à-dire qu’en fonction des taux vous allez obtenir une évolution annuelle tout en sachant que c’est plafonner et que vous ne pourrez pas excédé un taux maximum défini lors de la mise en place de l’offre immobilier.
IV – CONCLUSION
Il est vrai que la conjoncture commence à durcir l’obtention des offres de prêts. Il existe cependant des techniques qui permettent d’améliorer son score pour l’octroi du crédit par l’établissement bancaire.
Cependant, gardez à l’esprit qu’il y aura toujours des bonnes affaires et que le faite de ne pas être financé aujourd’hui ne veut pas dire que vous ne serez pas financé demain…
Dis-moi dans les commentaires ce que tu penses du taux d’usure et si tu trouves que cela est une bonne chose ?